г. Краснодар сдам в аренду торговую площадь 247 кв.м.

Торгово-офисный Бизнес-центр «НьюТон» расположен в городе Краснодар на ул. Шоссе Нефтянников, которая является логическим продолжением главной улицы города – Красной. Практически все пассажирские транспортные потоки – троллейбусные, автобусный, маршрутные такси, легковой автотранспорт – продолжают свое движение по Шоссе Нефтянников. Решен вопрос о размещении остановки городского транспорта напротив центрального входа в центр.
В непосредственной близости от объекта расположены семейный гипермаркет «Магнит», гипермаркет «Касторама», ИФНС №1 по городу Краснодару, Газпромбанк, центральный офис крупного сотового оператора, институт и др. социальные объекты.
Офисная зона (3-7 этажи):
Офисный центр расположен на 3-7 этажах и отвечает всем требованиям, предъявляемым к зданиям такого класса. Помещения предусмотрены под сервисные, обучающие центры и курсы, офисы компаний. К услугам арендаторов качественные решения инженерных сетей: центральная вентиляция, отопление и кондиционирование, лифты OTIS, бесперебойное электропитание, полный спектр связи и телекоммуникации, а так же конференц-зал. Все помещения с отделкой и готовы к использованию.
Торговая зона (1-2 этажи):
Бизнес-центр «НьюТон» - центр целевой покупки. В торговой зоне, расположенной на двух нижних этажах здания, размещаются магазины компьютерной техники и электроники, бытовой техники, средств связи, а так же аксессуаров, расходных материалов и пр. Наличие множества производителей и продавцов аналогичного направления усиливает интерес потребителя, создает синергетический эффект.
Арендаторами торгового комплекса уже являются такие компании как «Окей», «Позитроника», «Трек», «Dell» и другие. На первом этаже центра расположена пиццерия.
К услугам посетителей центра предоставлены эскалаторы, автоматические двери, парковка. Для арендаторов – дебаркадер, грузовые лифты, видеонаблюдение, центральное кондиционирование.
Бизнес-центр оснащен подземной и наземными парковками.
Подземная парковка, площадью 3000 кв. м расчитана на 80 машиномест. Наземные парковки расчитаны на 30 машиномест. Арендатор может закрепить за собой несколько машиномест, расположенных на данных парковках. Также имеется возможность подъезда и разгрузки крупногабаритной грузовой автотехники. Имеются свои дебаркадер, грузовые лифты. Все парковки охраняются и находятся под видеонаблюдением.
Следующие услуги и сервисы предаставляются в Бизнес-центре в счет арендной платы:
- Электроэнергия.
- Водоснабжение.
- Канализация.
- Ливневая канализация.
- Центральное отопление.
- Центральное кондиционирование.
- Содержание, эксплуатация инженерных сетей и оборудования.
- Охрана мест общего пользования и прилегающей территории.
- Уборка мест общего пользования и прилегающей территории (в том числе, вывоз твердых бытовых отходов и уборка снега), включая, мелкий и крупный ремонт мест общего пользования, замену имущества, находящегося в местах общего пользования.
- Маркетинговые расходы, покрывающие долю участия Арендатора в оплате услуг Арендодателя, связанных с продвижением Бизнес - Центра: организацией рекламных акций, размещением рекламы Бизнес - Центра на наружных рекламных носителях и в СМИ и прочие маркетинговые расходы по рекламе Бизнес – Центра.
- НДС.
- Преимущественное право продления аренды на следующий год.
- Налоги на арендуемое помещение.
- За дополнительную плату предоставляются подключение к АТС, Интернету (оптоволокно), пользование конференцзалом, право на размещение наружной рекламы арендатора в специально отведенных для этого местах в здании
На выбор предлагаются различные площади офисных помещений от 35 кв.м. до аренды всего этажа целиком (3 этаж 1783 кв.м. или 7 этаж 769 кв.м.)
Размер торговой площади предлагаемой в аренду от 35 кв.м. и до 2463 кв.м.
Стоимость аренды 1 кв.м. офисной площади 415 рублей + расходный сбор. В конечном итоге арендная плата 1 кв.м. составляет 650 рублей в месяц.
Стоимость 1 кв.м. торговой площади составляет 531 руб в месяц.
Контактная информация по тел: 8-918-941-49-91 Николай

Автор:	Николай
Email:	Контакт с автором

Регион:	Россия / Краснодар
Идентификатор объявления:	17083
Просмотров:	151
Добавлено:	17.01.10
Удаляется:	15.01.20 (через 3457 дней)